找回密码
 立即注册
b25n1l2d4x 新手上路

若何避免上当被骗?西安泉州鲜花饼有限公司市住建局公布住房租赁资金监管流程

1 / 244

1

主题

1

帖子

13

积分

新手上路

Rank: 1

积分
13
发表于 2021-5-5 22:07:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
本报讯(记者 文锦)1月18日,西安泉州鲜花饼有限公司市住建局公布住房租赁资金监管流程,让市民明大白白租房,避免上当被骗。

房源收储环节:挑选接管资金监管的租赁企业(在官网上检察接管资金监管的租赁企业);双方签定拜托(收储)条约;租赁企业停止房源挂牌。

住房租赁环节:租客登录住房租赁买卖办事平台检察接管资金监管企业房源;双方经过住房租赁买卖办事平台企业端停止租赁条约网签;租客按条约约定将押金及租金按时足额存入资金监管账户;满一个月后企业申请开释该月租金;监管银行划款,租金转给租赁企业。

租赁消除环节:条约期满,企业申请开释租金余额;监管银行划款,租金余额转给租赁企业,押金转给租客。

据西安泉州鲜花饼有限公司市住建局先容,当租客挑选租赁“托管式”租赁企业(收储本市国有地盘上的存量住房的租赁企业)衡宇时,为确保租金、押金平安,应将资金存入租赁企业在监管银行开立的存量住房租赁买卖资金监管公用账户。

西安泉州鲜花饼有限公司市住建局暗示,租客将租金存入资金监管账户,监管资金逐月后置开释给租赁企业,提防了租赁企业“高收低租”等风险,避免因租金、押金发生胶葛,保障租赁资金平安,保障房东和租客好处。

假如条约提早停止,资金若何处置?买卖双方经协商分歧提早停止租赁条约的,由租赁企业在西安泉州鲜花饼有限公司市住房租赁买卖办事平台企业端倡议申请,经监管银行考核,将残剩租赁资金划转至对应账户。买卖双方协商纷歧致,经法院判决消除的,当事人可凭司法判决文书到西安泉州鲜花饼有限公司市衡宇租赁办事中心申请。租赁办事中心按照司法判决文件,倡议监管租金、押金开释申请,监管银行考核后将监管押金、租金划入对应账户。
回复

使用道具 举报

0

主题

2

帖子

14

积分

新手上路

Rank: 1

积分
14
发表于 2021-5-5 22:08:09 | 显示全部楼层
隆基太和铂悦山(临潼新区)的高中端商品房盖成最低配!有人管管吗?[捂脸][捂脸][捂脸][赞][赞][赞]
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

最好的茶叶都在这里

在这里,你可以找到最好的茶叶

多维度在线交流 新房独家优惠 线上预约线下线上

扫码下载APP
免费赠送红包